Agde : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Garage

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Séjour de 80 m² Proche commerces Garage

Description

Maison 4 chambres - Agde

Agde proche du cinéma, belle vigneronne de 170m2 offrant :
Au 1er étage : un grand séjour/cuisine de 80m2, une véranda de 24m2 donnant sur une terrasse de 43m2, une salle d'eau avec WC
Au 2èm étage : le secteur nuit avec 4 grandes cambres de 2x14, 16 et 13 m2, un dressing de 5m2, et une salle d'eau wc de 8m2
Au RDC : un grand garage 80m2 accueil 3 ou 4 véhicules ou des espaces loisirs
Cette belle bâtisse de charme offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu d'exception au goût de chacun
Située proche du coeur commerçant d'Agde à proximité de tous les services mais au calme, près la promenade de l'Hérault c'est une occasion de vivre dans un lieu de charme, tout en étant au coeur de la vie active d'Agde,
Une opportunité à saisir dans un quartier très sympa
DPE: 196 D 48 E

Pour tout contact : frédéric Ronceray R-Immobiler O 674 638 867
f.ronceray( arobase) r-immobilierpro.com

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE

25 avenue des Sergents - 34300 Agde
Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

196

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).