Maison en vente - Agde
589 000 € *
Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Agde
Magnifique Villa Contemporaine au Mont Saint-Loup – Agde
À seulement 5 minutes des plages du Cap d'Agde et du Casino
Laissez-vous séduire par cette splendide villa de 148 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché du Mont Saint-Loup, à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux avec cuisine moderne, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis
4 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une en rez-de-chaussée
2 salles d'eau, 2 WC, parfait pour une vie familiale confortable
Combles aménageables de 60 m² : un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, bureau… )
Studio indépendant de 22 m² avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée et entrée séparée
Rentabilité locative saisonnière de 10 000 €/an sur 5 mois
Extérieur et équipements :
Terrain clos et arboré, paysagé avec goût, un chalet de stockage ou atelier de 10m2
Terrasse en bois de 20m2 avec pergolas ainsi que plusieurs petits espaces cocooning et détente dans le jardin
Un garage de 10m2
Possibilité de stationner 2 véhicules, un bateau ou un camping-car
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir
Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, rentabilité locative et qualité de vie à proximité immédiate des commodités et des plages du Cap d'Agde.
Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923753
Etat général : Impeccable, aucun travaux.
À seulement 5 minutes des plages du Cap d'Agde et du Casino
Laissez-vous séduire par cette splendide villa de 148 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché du Mont Saint-Loup, à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux avec cuisine moderne, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis
4 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une en rez-de-chaussée
2 salles d'eau, 2 WC, parfait pour une vie familiale confortable
Combles aménageables de 60 m² : un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, bureau… )
Studio indépendant de 22 m² avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée et entrée séparée
Rentabilité locative saisonnière de 10 000 €/an sur 5 mois
Extérieur et équipements :
Terrain clos et arboré, paysagé avec goût, un chalet de stockage ou atelier de 10m2
Terrasse en bois de 20m2 avec pergolas ainsi que plusieurs petits espaces cocooning et détente dans le jardin
Un garage de 10m2
Possibilité de stationner 2 véhicules, un bateau ou un camping-car
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir
Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, rentabilité locative et qualité de vie à proximité immédiate des commodités et des plages du Cap d'Agde.
Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923753
Etat général : Impeccable, aucun travaux.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 589 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Stéphanie DE LOOF
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).