Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Agde

Sur les hauteurs prisées du Cap d'Agde, découvrez cette villa languedocienne d'exception !
Dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée de 900 m², cette prestigieuse villa T8 conjugue charme, confort et espace.

Une villa pensée pour votre bien-être
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
- Un salon/séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la piscine.
- Quatre chambres dont :
Une avec balcon dominant la piscine,
Deux avec une petite vue mer pour des réveils enchanteurs.
- Une buanderie, deux WC et une salle de jeux, facilement adaptable à vos besoins.

En extérieur
Une piscine chauffée de 10x5 m entourée d'une plage spacieuse pour des journées de détente au soleil.
Un grand espace devant le garage permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, parfait pour recevoir famille et amis.

Un séjour modulable selon vos envies
Initialement conçu en séjour cathédrale, un plancher bois a été créé pour accueillir une salle de jeux à l'étage. Cette configuration est réversible sans gros travaux, vous permettant de retrouver la hauteur majestueuse d'origine.

Atouts supplémentaires
- Un garage fonctionnel.
- Poêle à granule
- Une localisation exceptionnelle, au calme absolu et proche des commodités.

Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable écrin de sérénité, prêt à accueillir vos projets et vos envies.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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