Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Agde

Dans le quartier recherché du GRAU D'AGDE, dans un chemin privé qui offre une tranquillité absolue, venez découvrir cette villa d'environ 145 m² édifiée en 2023 avec le confort des normes RT 2020, proche des plages de St Vincent, des commerces et des infrastructures scolaires

Cette villa est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin de style Balinais où vous profiterez de la piscine, du brasero et du barbecue. Le jardin paysagé reste idéal pour le farniente dans notre belle région.
La cuisine contemporaine est équipée en électroménager avec des prestations "haut de gamme".

De plus, vous bénéficiez d'une chambre parentale au rez de jardin ainsi qu'un wc individuel, d'une buanderie et d'une cave à vin.

A l'étage vous trouverez 2 chambres parentales avec salle d'eau et dressing.

Une quatrième chambre actuellement utilisée en salle de jeux permet de nombreux couchages ajouté à cela, un espace bureau et un autre wc indépendant.

Toutes les chambres du 1er étage bénéficient d'une terrasse avec vue dégagée.

La décoration soignée et les matériaux nobles utilisés soulignent l'atmosphère chic et moderne de cette villa contemporaine.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.879013