Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agde

Maison 4 pièces — Agde, quartier recherché
Surface : 93 m² · Pièces : 4 (3 chambres) · Exposition : Ouest
Statut : Maison mitoyenne, clé en main, aucun travaux à prévoir. Vente interactive Capifrance.

Résumé
Maison lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter du littoral méditerranéen. Jardin intime sans vis‑à‑vis, prestations modernes et garage sécurisé.
Rez‑de‑chaussée
• Grand salon‑séjour lumineux.
• Cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse/jardin.
• WC séparé.
• Garage sécurisé avec rangements intégrés + place de parking.
Étage
• Suite parentale avec dressing sur mesure.
• Deux chambres spacieuses climatisées.
• Salle de bain et toilettes séparées.
Atouts
• Climatisation réversible haut de gamme.
• Quartier calme et recherché, proche plages, commerces et écoles.
• Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
• Vente interactive Capifrance : participation et informations disponibles via la plateforme Capifrance.
Localisation
Au cœur d'Agde, proche du Grau d'Agde et du Cap d'Agde : plages, port, marchés et animations locales.

Visite recommandée
Une visite suffit souvent pour ressentir le charme de cette maison. Contactez‑moi via la messagerie Capifrance ou par téléphone pour réserver votre créneau et obtenir les modalités de la vente interactive. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COUTS ECS - CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - AUXILIAIRES) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939161