Maison en vente - Agde
320 000 € *
Agde : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Agde
Située au coeur du charmant village de Pomérols à 15 MN d'Agde et 20 MN de Marseillan plage,
venez découvrir cette maison moderne construite en 2023 au normes RT 2020, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m2, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Idéale pour une famille, elle propose 85 m2 habitable complétée par un garage attenant et un extérieur agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie qui s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design
contemporain.
Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement.
Des baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère de sérénité et d'évasion.
COTE NUIT
Au rez-de-chaussée, une élégante chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le jardin et climatisation réversible.
Une salle d'eau raffinée avec douche italienne et double vasque, un WC séparé avec lave main viennent parfaire le niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec WC suspendu, offrant un confort et intimité à toute la famille.
LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUENT :
- volets roulants motorisés - terrasse en travertin - climatisation réversible - cuisine équipée - ballon d'eau chaude 200 L -
- fibre optique disponible - double vitrage - vide sanitaire - coin spa disponible - jardin paysager - garantie décennale -
STATIONNEMENT PRIVATIF
- garage isolé et carrelé d'environ 16 m2
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- 15 MN D'AGDE
- 20 MARSEILLAN PLAGE
- 15 MN DES ACCES ROUTIERS
Pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré.
M. Vermot de Boisrolin Pascal ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941310
venez découvrir cette maison moderne construite en 2023 au normes RT 2020, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m2, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Idéale pour une famille, elle propose 85 m2 habitable complétée par un garage attenant et un extérieur agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie qui s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design
contemporain.
Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement.
Des baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère de sérénité et d'évasion.
COTE NUIT
Au rez-de-chaussée, une élégante chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le jardin et climatisation réversible.
Une salle d'eau raffinée avec douche italienne et double vasque, un WC séparé avec lave main viennent parfaire le niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne avec WC suspendu, offrant un confort et intimité à toute la famille.
LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUENT :
- volets roulants motorisés - terrasse en travertin - climatisation réversible - cuisine équipée - ballon d'eau chaude 200 L -
- fibre optique disponible - double vitrage - vide sanitaire - coin spa disponible - jardin paysager - garantie décennale -
STATIONNEMENT PRIVATIF
- garage isolé et carrelé d'environ 16 m2
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- 15 MN D'AGDE
- 20 MARSEILLAN PLAGE
- 15 MN DES ACCES ROUTIERS
Pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré.
M. Vermot de Boisrolin Pascal ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941310
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).