Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agde

Un cocon de douceur à deux pas de la mer – Villa 3 faces à Agde

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 130 m², baignée de lumière et nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Agde, à seulement 5 minutes du Cap d'Agde et de ses plages.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 55m2, ouvert sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Espace nuit tout confort :

Une suite parentale avec son dressing et sa terrasse privée, pour des réveils tout en douceur.

Deux autres belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau cosy.

Le tout s'ouvre sur un jardin paysagé de 415 m², un véritable écrin de verdure, où détente et intimité sont au rendez-vous. Installez un salon d'été, une pergola ou laissez libre cours à vos envies de farniente...

Côté pratique :

Un garage de 20 m²

Stationnement possible pour 2 voitures, ainsi qu'un camping-car ou un bateau

À proximité immédiate des commerces, cette villa est un véritable havre de paix, entre ville et plage.
Avec possibilité d'agrandir la villa de 60m2 avec plan d'architecte déjà effectuée.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre… Il ne manque que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918660