Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agde

Eve CAPEL capifrance
Vous présente une Nouvelle pépite immobilière
À 5 min à pied des plages – Maison contemporaine rénovée –
Vendue semi meublée – Le Grau d'Agde
Située dans un secteur très recherché du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme et à la décoration contemporaine digne d'un magazine.
D'une surface habitable d'environ 95 m², elle dispose également d'un garage attenant de 18 m² ainsi que d'un grand portail automatique permettant de stationner un véhicule devant la maison en toute sécurité.
Bien d'exception vendu entièrement meublé (hors créations artistiques et objets personnels), idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Une chambre
Salle d'eau moderne
WC séparé
Spacieux salon/séjour très lumineux exposition plein Sud
Cuisine ouverte
Accès direct à un extérieur intimiste sans vis-à-vis, aménagé en gazon synthétique, idéal pour installer un jacuzzi et créer un véritable espace détente
À l'étage :
Dégagement
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé
Une chambre avec terrasse exposée plein Sud
Prestations :
Maison entièrement rénovée
Vendue meublée (hors œuvres d'art et décorations personnelles)
Climatisation dans toute la maison
Volets roulants électriques
Double vitrage haute qualité (aucune nuisance sonore)
Matériaux et finitions haut de gamme
Portail automatique
Stationnement privatif + garage
Aucun travaux à prévoir
Secteur calme et recherché
Plages accessibles à pied
– Prix très attractif pour le secteur.
Coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Contactez-moi uniquement par téléphone
Eve Capel – Capifrance
** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947105