Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Agde

iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de la Roquille, villa T3 mezzanine traversante et meublée, 3 faces.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse d'environ 25 m2 environ exposée est, une cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée ouvrant sur une deuxième terrasse d'environ 9 m2 environ exposée ouest et une chambre avec placard.
A l'étage, un dégagement, une chambre avec placard, une mezzanine offrant 3 couchages supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les plus de la maison : le chauffage central individuel gaz et les menuiseries PVC double vitrage.
A 200 m de la plage et à 10 minutes à pied de toutes les commodités.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la mer.
A visiter rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr