Maison 2 chambres de 45 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agde

Rare et Exclusif

À vendre – Charmant pavillon de 35 m2 entièrement rénové au Cap d'Agde, secteur Saint-Martin
Avec extérieur de 12 m2 + Place de parking privative.
Dans résidence avec double piscine.

Découvrez ce pavillon entièrement rénové, situé dans le secteur prisé de Saint-Martin, à quelques pas des plages et de toutes commodités.

Atouts du bien :

En rez-de-chaussée :

Un espace cabine lumineux avec fenêtre

Un WC indépendant

Un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un magnifique extérieur à ciel ouvert de 12 m2, très rare sur le secteur, idéal pour repas et petits-déjeuners en famille ou entre amis, et surtout au calme, à l'abri des bruits

À l'étage :

Une mezzanine avec couchage supplémentaire

Une belle chambre avec fenêtre

Une salle de bain indépendante, également avec fenêtre

Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative.

La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses occupants deux magnifiques piscines, parfaites pour profiter de l'été en toute sérénité.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement à forte rentabilité en location saisonnière, ce pavillon est une véritable opportunité.

N'attendez plus pour venir le visiter et succomber à son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour un coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine avec vigile + concierge...) : 1013€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924766