Agde : Maison de 56 m² avec 1 chambre - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre AGDE(34) Francis CHARBOTEL vous propose cette jolie maison d'une surface habitable de 56m2 en R+1. Maison avec mezzanine et potentiel pour une deuxième chambre dans un quartier résidentiel prisé. Vous rêvez d'une maison alliant élégance, confort et potentiel d'expansion ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette jolie villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La chambre en mezzanine offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec la possibilité d'aménager facilement une 2ème chambre selon vos besoins et préférences. A l'extérieur, une grande terrasse offrant un lieu parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Un autre espace dallé peux être aménagé selon vos envies, avec la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente rafraîchissants, stationner d'autres véhicules, l'espace est grand. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre la tranquillité et la sécurité que vous recherchez tout en étant à proximité des commodités locales, des berges de l'Hérault pour y faire vos promenades à pied ou en vélo vers le Grau d'Agde et sa plage. La maison est construite sur vide sanitaire. Le système de chauffage est électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La baie vitrée du séjour est en aluminium double vitrage. l'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les sols sont en carrelage. Les revêtements muraux en peinture ou faïence selon l'usage de la pièce. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon de 200 Litres. La garage pour votre véhicule dispose d'un espace buanderie. Celui-ci est carrelé. Avec un 2ème stationnement devant. Cette maison aux finitions élégante est prête à vous accueillir ! Tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien est inclus. La maison est vendue meublée et équipée.Tout le mobilier, la vaisselle, l'électroménager, jusqu'à la cafetière reste... (canapé, table, chaises, lave linge etc....) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui évoluera avec vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842896) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière