4 pièces de 86 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Agde

AGDE – 86 m² traversant avec suite parentale, terrasses, ascenseur et stationnement
Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une résidence calme en impasse. Un cadre de vie serein, sécurisé et idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Un appartement qui met à l'aise dès l'entrée
• Suite parentale rare dans le secteur
• Climatisation pour un confort constant
• Deux terrasses agréables et faciles à vivre
• 3 chambres + 2 salles de bain
• Ascenseur + accès PMR
• Stationnement privatif
• Résidence confidentielle, propre, paisible et entourée de verdure
Chaque élément a été pensé pour offrir une vie simple, fluide et rassurante.
Un intérieur chaleureux et bien organisé
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime où l'on se sent immédiatement chez soi.
La suite parentale garantit un espace privé confortable.
Les deux autres chambres permettent d'accueillir famille, petits-enfants ou un espace de télétravail.
Cellier, rangements, deux salles de bain et plusieurs toilettes : tout est conçu pour faciliter le quotidien.
Une résidence où l'on vit en toute tranquillité
• Immeuble très bien entretenu
• Environnement résidentiel calme
• Jardin paysager
• Accès sécurisé et adapté à tous
Un lieu où l'on se sent protégé, apaisé, en confiance.
Un emplacement pratique et rassurant
• Médecin, pharmacie et centre commercial à 10 min à pied
• Écoles et commerces proches
• Quartier calme, sécurisé et bien desservi
Tout est accessible sans stress, sans bruit, sans contraintes.
Un bien complet, rare et sécurisant
Un appartement qui coche toutes les cases : surface, suite parentale, terrasses, ascenseur, stationnement, calme, accessibilité et qualité d'entretien.
Une exclusivité Capifrance idéale pour une famille, des seniors ou un investissement patrimonial sûr.

Une résidence recherchée
• Immeuble de 1984 en excellent état
• Jardin paysager
• Accès PMR
• Très peu passant, environnement résidentiel serein

Un emplacement idéal
• Médecin, pharmacie et centre commercial à 10 min à pied
• Écoles, commerces et centre-ville à proximité
• Quartier calme, sécurisé et bien desservi

Un bien rare sur le marché
Un appartement complet, lumineux, climatisé, avec suite parentale, terrasses, ascenseur et stationnement.
Une opportunité exclusive, proposée avec l'accompagnement personnalisé Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945507