Appartement en vente - Agde
Quartier "La Ville"
369 000 € *
Agde : 4 pièces de 107 m² - Séjour de 52 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Agde
AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif Vue sur les Berges de l'Hérault, proche des plages et de la gare.
Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel.
D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m2, baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault.
Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 300 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville -- un privilège rare à Agde !
Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé.
Un garage spacieux de 27 m2, complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Syndic bénévole, donc faibles charges.
Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d'un environnement fluvial.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88
nathalie.jaworski @ agencerobert.com
www.agencerobert.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel.
D'une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m2, baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault.
Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 300 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville -- un privilège rare à Agde !
Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé.
Un garage spacieux de 27 m2, complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Syndic bénévole, donc faibles charges.
Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d'un environnement fluvial.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88
nathalie.jaworski @ agencerobert.com
www.agencerobert.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE
- 25 avenue des Sergents - 34300 Agde
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).