Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Agde

L'Adresse Efficience vous propose à Agde, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bel appartement T3 de 59,71 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et moderne au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 15,20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

La résidence, livrée en 2024, offre des prestations récentes et un cadre de vie recherché avec piscine privative et espaces soignés.

Les + :
Résidence récente et sécurisée (2024)
Piscine dans la copropriété
Terrasse de 15,20 m²
Appartement lumineux
Classe énergétique A
Place de parking privative

Charges de copropriété : 1 232 € / an

Plus d'informations ou visite au 09 87 52 53 35

Mandat : 2025/0782
Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an.

L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 329 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.