Agde : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

L'Adresse Efficience vous propose à la vente à Agde, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 59,71 m², au sein d'une résidence récente de 2024, sécurisée et dotée d'une piscine.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,51 m², offrant un espace de vie convivial et moderne.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec une terrasse de 15,20 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

_Résidence récente (2024)
_Piscine au sein de la copropriété
_Classe énergétique A
_Place de parking privative
_Charges de copropriété : 1 232 € / an

Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35
Mandat : 2025/0782
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 540€
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 329 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.