3 pièces de 59 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Agde

AGDE SECTEUR CAYRETS T3 de 59 m² avec terrasse plein sud et parking. AGDE – LES CAYRETS – T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Dans le secteur recherché des Cayrets, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 12 logements.

En parfait état et particulièrement lumineux, il offre une pièce de vie de 28,25 m² avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour prendre les repas ou profiter du soleil.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une entrée avec rangements complète l'agencement.

L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un excellent bilan énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A. Aucun travaux n'est à prévoir.

Une place de stationnement privative complète le bien. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. La résidence ne dispose pas d'ascenseur.