Appartement en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
167 000 € *
Agde : Appartement 3 pièces de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Agde
SÉLECTION PRIVÉE CAPIFRANCE AU CAP D'AGDE – BIEN RARE À LA VISITE
Duplex 52 m² – Dernier étage – Impasse confidentielle – Cap d'Agde
Adresse rare : Impasse de la Misaine – Calme absolu – Copropriété fermée
Dans l'une des adresses les plus discrètes du Cap d'Agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement.
Un premier niveau lumineux et confortable
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal
Atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire
Un étage dédié au repos
Une chambre spacieuse aux lignes sobres
Un salon indépendant pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel.
Un emplacement recherché, connu des initiés
Niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied :
• du port
• des plages
• des commerces et des quais animés
Un micro-quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté.
Atouts supplémentaires
• Dernier étage
• Copropriété fermée
• Stationnement résident sécurisé (places non nominatives)
• Environnement calme et préservé
Idéal pour
• Pied-à-terre élégant
• Résidence secondaire
• Investissement patrimonial dans un secteur très demandé
Bien rare. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954497
Duplex 52 m² – Dernier étage – Impasse confidentielle – Cap d'Agde
Adresse rare : Impasse de la Misaine – Calme absolu – Copropriété fermée
Dans l'une des adresses les plus discrètes du Cap d'Agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement.
Un premier niveau lumineux et confortable
Belle pièce de vie baignée de lumière
Cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal
Atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire
Un étage dédié au repos
Une chambre spacieuse aux lignes sobres
Un salon indépendant pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel.
Un emplacement recherché, connu des initiés
Niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied :
• du port
• des plages
• des commerces et des quais animés
Un micro-quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté.
Atouts supplémentaires
• Dernier étage
• Copropriété fermée
• Stationnement résident sécurisé (places non nominatives)
• Environnement calme et préservé
Idéal pour
• Pied-à-terre élégant
• Résidence secondaire
• Investissement patrimonial dans un secteur très demandé
Bien rare. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954497
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Emmanuel ANELLI
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).