Agde : Appartement 3 pièces de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

PRIX RÉVISÉ - OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE

Vous cherchez un pied-à-terre sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé au Cap d'Agde ? Découvrez ce duplex de 53 m² au calme, dans la très recherchée Impasse de la Misaine.

Pourquoi saisir cette opportunité :

Prix exceptionnel : ** € pour un bien "clé en main" en dernier étage.

Habitable immédiatement : Cuisine neuve équipée, salle d'eau moderne, état irréprochable.

Emplacement stratégique : Résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces. Tout se fait à pied !

Un agencement intelligent :

Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse et conviviale.

Étage : Un espace nuit distinct comprenant une chambre confortable et un salon indépendant (pouvant servir de 2ème chambre, bureau ou espace télétravail).

Les + :

Dernier étage = tranquillité garantie.

Stationnement résident sécurisé inclus.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

Envie de visiter ?
À ce nouveau prix, ce bien devient l'une des meilleures opportunités du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette chance. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954497