Appartement en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
Agde : 3 pièces de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Agde
MAJESTUEUX DUPLEX LUMINEUX AU CALME ABSOLU – PROCHE PORT
Coup de cœur garanti dès la première visite pour ce magnifique duplex d'environ 53 m² (optimisation parfaite, zéro perte d'espace), situé au dernier étage dans une impasse très recherchée du Cap d'Agde.
Le bien en détail :
Côté jour : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, chaleureuse et parfaitement agencée.
Côté nuit : Deux chambres confortables et accueillantes.
Les prestations : Une salle d'eau moderne, élégante et soignée.
Les atouts majeurs :
Dernier étage rare : Luminosité optimale et tranquillité absolue (aucune nuisance).
Emplacement premium : Situé dans une impasse prisée, à deux pas du port.
Fluidité et confort : Une conception irréprochable où chaque mètre carré est pensé à la perfection.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif haut de gamme.
Ce bien d'exception est taillé pour trouver preneur très rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954497
Coup de cœur garanti dès la première visite pour ce magnifique duplex d'environ 53 m² (optimisation parfaite, zéro perte d'espace), situé au dernier étage dans une impasse très recherchée du Cap d'Agde.
Le bien en détail :
Côté jour : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, chaleureuse et parfaitement agencée.
Côté nuit : Deux chambres confortables et accueillantes.
Les prestations : Une salle d'eau moderne, élégante et soignée.
Les atouts majeurs :
Dernier étage rare : Luminosité optimale et tranquillité absolue (aucune nuisance).
Emplacement premium : Situé dans une impasse prisée, à deux pas du port.
Fluidité et confort : Une conception irréprochable où chaque mètre carré est pensé à la perfection.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif haut de gamme.
Ce bien d'exception est taillé pour trouver preneur très rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954497
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).