Appartement en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
199 000 € *
Appartement 3 pièces de 51 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Agde
À 50 mètres de la plage : T3 de charme à rénover au Cap d'Agde !
Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances.
Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied, serviette sous le bras ?
Découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec un extérieur arboré de 85m² et une place de parking privative.
Une opportunité rare dans une petite copropriété intime de 3 lots.
Le fort potentiel de ce bien
Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet espace en un intérieur lumineux, épuré et fonctionnel :
Pièce de vie baignée de lumière : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, sublimée par une véranda vitrée.
Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative.
Ambiance naturelle : Un design intérieur axé sur des finitions blanc et bois pour une atmosphère zen et estivale.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
Emplacement Premium : À seulement 50 mètres de la plage. La valeur d'usage est immédiate !
Cible locative large : Le format T3 (deux chambres) est très recherché, permettant d'accueillir familles, couples ou colocataires.
Charges maîtrisées : Une petite copropriété intime, rassurante et facile à gérer.
Un prix compétitif, éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (sous conditions d'investissement locatif).
Vous préférez le "clé en main" ?
Ne subissez pas les travaux ! Possibilité de prestation de rénovation complète pour vous livrer un appartement prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés.
Vous souhaitez visiter ou obtenir le devis des travaux ? Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 611463 )
Le paradis des investisseurs ou le futur cocon de vos vacances.
Vous rêvez d'un pied-à-terre où tout se fait à pied, serviette sous le bras ?
Découvrez cet appartement T3 de 51 m² avec un extérieur arboré de 85m² et une place de parking privative.
Une opportunité rare dans une petite copropriété intime de 3 lots.
Le fort potentiel de ce bien
Grâce à notre projection d'aménagement, découvrez comment transformer cet espace en un intérieur lumineux, épuré et fonctionnel :
Pièce de vie baignée de lumière : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, sublimée par une véranda vitrée.
Espace nuit optimisé : Deux chambres pensées pour accueillir familles ou couples, maximisant ainsi votre rentabilité locative.
Ambiance naturelle : Un design intérieur axé sur des finitions blanc et bois pour une atmosphère zen et estivale.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
Emplacement Premium : À seulement 50 mètres de la plage. La valeur d'usage est immédiate !
Cible locative large : Le format T3 (deux chambres) est très recherché, permettant d'accueillir familles, couples ou colocataires.
Charges maîtrisées : Une petite copropriété intime, rassurante et facile à gérer.
Un prix compétitif, éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (sous conditions d'investissement locatif).
Vous préférez le "clé en main" ?
Ne subissez pas les travaux ! Possibilité de prestation de rénovation complète pour vous livrer un appartement prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés.
Vous souhaitez visiter ou obtenir le devis des travaux ? Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 611463 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Pascal RAPP
Performances énergétiques et climatiques
547
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).