Appartement 3 pièces de 42 m² - Proche commerces - Parking collectif - Agde

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme.
2 places de parking complètent ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 6448 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 209 €
La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région;
Echéance du bail commercial 09/2033
Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité
Dpe F
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe ** ** ** ** ** (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 209.00 euros.