Appartement en vente - Agde
102 545 € *
Agde : 3 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Agde
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 %
(34) CAP D'AGDE
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : SOWELL
Prix : ** €
Surface : 41.10 m²
Terrasse/Balcon : NC
Étage : RDC
Expo : Est
Charges Copro. : 171 €
Taxe Foncière : 806 €
Loyer Mensuel : 506.91 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 9 000 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ***@***.**
Tél : ** ** ** ** **
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
(34) CAP D'AGDE
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : SOWELL
Prix : ** €
Surface : 41.10 m²
Terrasse/Balcon : NC
Étage : RDC
Expo : Est
Charges Copro. : 171 €
Taxe Foncière : 806 €
Loyer Mensuel : 506.91 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 9 000 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ***@***.**
Tél : ** ** ** ** **
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 102 545 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 168 €/an
Annonce proposée par
Levallet Stéphane
Performances énergétiques et climatiques
500
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).