Appartement 3 pièces de 26 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Agde

Appartement 2 pièces + mezzanine rénové – Quartier Pinède – Cap d'Agde

À vendre – Appartement T2 avec mezzanine – 26 m² (21 m² Loi Carrez) – Balcon – Parking privatif – Cap d'Agde

Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la plage de la Roquille, du centre port et du village naturiste, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex avec mezzanine, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde.

Rénové et vendu meublé, il offre une belle capacité d'accueil de 4 à 6 couchages, idéal pour les vacances ou la location saisonnière.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 26 m² (dont 21 m² Loi Carrez)
Balcon de 5 m², exposé ouest (belle luminosité)
Situé au 1er et dernier étage
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Vendu meublé et équipé (mobilier, électroménager, literie)
Place de parking privative dans la résidence
Résidence calme, bien entretenue, avec faibles charges

Localisation idéale :

À quelques minutes à pied de la plage de la Roquille
Proche du centre port, commerces, restaurants
Accès facile et très proche au village naturiste

Idéal pour :

Résidence secondaire au calme
Investissement locatif saisonnier (secteur très demandé)
Premier achat au Cap d'Agde
Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 593429 )