Appartement en vente - Agde
Agde : Appartement 3 pièces de 117 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Triplex Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Agde
Découvrez ce superbe appartement en triplex de 117 m² habitables, niché dans une résidence bien entretenue de 17 logements aux Falaises, offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.
Un bien aux prestations de qualité :
RDC :
• Place de parking devant l'entrée.
• Entrée desservant une suite parentale de 16 m² avec placards, salle d'eau et wc, attenants (hauteur sous plafond 2m80).
SOUS-PLEXE :
• Un espace de 20 m² idéal pour un home cinéma, une salle de sport ou un salon cosy.
ENTRESOL :
• Une mezzanine aménagée en chambre offrant un espace supplémentaire.
1er ÉTAGE :
• Un dégagement avec fenêtre oscillo-battante et moustiquaire.
• Une chambre avec porte à galandage, attenante à une salle d'eau avec faïence toute hauteur, double vasque et WC séparé, le tout avec des finitions soignées (carrelage imitation parquet).
2e & DERNIER ÉTAGE :
• Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine et plafond cathédrale hauteur 3m20.
• Baie vitrée triple vantaux en aluminium, apportant une belle luminosité et ouvrant sur la terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique et d'un point d'eau.
Prestations & équipements :
Climatisation réversible et chauffage électrique
Aspirateur centralisé
Porte à galandage pour optimiser les espaces
Résidence sécurisée avec toiture, clôture et réseaux d'eau/électricité récemment rénovés
Charges de copropriété incluses : eau froide, entretien des espaces paysagers, portail sécurisé.
Un bien rare sur le marché ! Contacter Olga au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911900
Un bien aux prestations de qualité :
RDC :
• Place de parking devant l'entrée.
• Entrée desservant une suite parentale de 16 m² avec placards, salle d'eau et wc, attenants (hauteur sous plafond 2m80).
SOUS-PLEXE :
• Un espace de 20 m² idéal pour un home cinéma, une salle de sport ou un salon cosy.
ENTRESOL :
• Une mezzanine aménagée en chambre offrant un espace supplémentaire.
1er ÉTAGE :
• Un dégagement avec fenêtre oscillo-battante et moustiquaire.
• Une chambre avec porte à galandage, attenante à une salle d'eau avec faïence toute hauteur, double vasque et WC séparé, le tout avec des finitions soignées (carrelage imitation parquet).
2e & DERNIER ÉTAGE :
• Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine et plafond cathédrale hauteur 3m20.
• Baie vitrée triple vantaux en aluminium, apportant une belle luminosité et ouvrant sur la terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique et d'un point d'eau.
Prestations & équipements :
Climatisation réversible et chauffage électrique
Aspirateur centralisé
Porte à galandage pour optimiser les espaces
Résidence sécurisée avec toiture, clôture et réseaux d'eau/électricité récemment rénovés
Charges de copropriété incluses : eau froide, entretien des espaces paysagers, portail sécurisé.
Un bien rare sur le marché ! Contacter Olga au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911900
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).