Appartement en vente - Agde
175 000 € *
2 pièces de 44 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Agde
iad France - Mickaël Genco vous propose: T2 lumineux avec 26 m² de balcons, ascenseur et parking privatif, Les Cayrets, Agde
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces arborés, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte (26,5 m²) prolongé par un grand balcon de plus de 17 m² exposé Est, parfait pour savourer votre café au soleil dès le matin. La chambre de 11,4 m² s'ouvre elle aussi sur son propre balcon, pour encore plus d'espace extérieur.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète le bien.
Côté confort : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur dans la résidence et place de parking privative.
Atouts majeurs : deux grands balcons totalisant 29 m², résidence avec ascenseur, luminosité, calme et proximité des commodités.
Un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces arborés, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte (26,5 m²) prolongé par un grand balcon de plus de 17 m² exposé Est, parfait pour savourer votre café au soleil dès le matin. La chambre de 11,4 m² s'ouvre elle aussi sur son propre balcon, pour encore plus d'espace extérieur.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète le bien.
Côté confort : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur dans la résidence et place de parking privative.
Atouts majeurs : deux grands balcons totalisant 29 m², résidence avec ascenseur, luminosité, calme et proximité des commodités.
Un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Mickaël GENCO
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).