2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Agde

Secteur du Môle - Charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin Emplacement idéal !
À seulement quelques pas de la plage et du Centre Port, découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui allie confort et cadre de vie privilégié.
Situé en rez-de-jardin, il bénéficie de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès direct a une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable avec l'accès à une deuxième terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'animation du port, tout en conservant un cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 36.80 m2 - surface Utile : 40.98 m2 ( avec loggia ) et 61.33 m2 (avec loggia et terrasses) - DPE : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383 dont 237 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr