Appartement en vente - Agde
194 000 € *
Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Jardin privatif - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Agde
SECTEUR PINÈDE - TENNIS + possibilité d'agrandissement avec une véranda complémentaire de 15 m2
Appartement T2 Cabine de 38 m2 en Surface Utile et 31 m2 Carrez
+ 100 m2 d'espace extérieur.
Dans résidence avec piscine et parking privatif.
Vendu meublé.
Découvrez cet exceptionnel appartement T2 cabine, idéalement situé au cœur de la Pinède, dans notre charmante commune du Cap d'Agde.
À seulement deux pas du Centre International de Tennis et à proximité du célèbre Village Naturiste, cet appartement entièrement rénové et équipé est un véritable coup de cœur.
Avec également une rentabilité locative très intéressante.
Caractéristiques :
- Surface intérieur :
Appartement de type T2 cabine, conçu pour votre confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels.
- Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
- Confort :
- Équipé d'une climatisation réversible, pour un bien-être garanti été comme hiver.
- Menuiseries Pvc double vitrage.
- Volet roulant électrique
- Extérieur rare :
Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 100 m², un véritable atout sur notre commune.
Cet espace est idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches.
Il dispose également un abri de jardin, pour ranger votre outillage et accessoires de plage.
- Résidence sécurisée: La résidence est entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
- Parking privatif : Vous disposerez d'une place de parking privative, un luxe non négligeable au Cap d'Agde.
- Prestations supplémentaires : Accès à une piscine privée dans la résidence et trois espaces boulodrome pour vos loisirs avec les voisins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Cap d'Agde, dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine...) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909330
Appartement T2 Cabine de 38 m2 en Surface Utile et 31 m2 Carrez
+ 100 m2 d'espace extérieur.
Dans résidence avec piscine et parking privatif.
Vendu meublé.
Découvrez cet exceptionnel appartement T2 cabine, idéalement situé au cœur de la Pinède, dans notre charmante commune du Cap d'Agde.
À seulement deux pas du Centre International de Tennis et à proximité du célèbre Village Naturiste, cet appartement entièrement rénové et équipé est un véritable coup de cœur.
Avec également une rentabilité locative très intéressante.
Caractéristiques :
- Surface intérieur :
Appartement de type T2 cabine, conçu pour votre confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels.
- Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
- Confort :
- Équipé d'une climatisation réversible, pour un bien-être garanti été comme hiver.
- Menuiseries Pvc double vitrage.
- Volet roulant électrique
- Extérieur rare :
Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 100 m², un véritable atout sur notre commune.
Cet espace est idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches.
Il dispose également un abri de jardin, pour ranger votre outillage et accessoires de plage.
- Résidence sécurisée: La résidence est entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
- Parking privatif : Vous disposerez d'une place de parking privative, un luxe non négligeable au Cap d'Agde.
- Prestations supplémentaires : Accès à une piscine privée dans la résidence et trois espaces boulodrome pour vos loisirs avec les voisins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Cap d'Agde, dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine...) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909330
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 1 068 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Eve CAPEL
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).