Agde : 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur Mont Saint-Martin, ce studio cabine mezzanine bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur de la station, permettant de profiter à pied des commerces du Centre-Port, de l'Île des Loisirs et des plages.

À l'intérieur :
. Entrée avec coin nuit (lit superposé) et placard
. Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia
. Mezzanine avec une belle hauteur sous plafond
. Salle d'eau avec WC

À l'extérieur :
. Loggia exposée Est, idéale pour plus de fraîcheur
. Place de parking privative

Les prestations :
. 3ème étage : luminosité et une vue dégagée
. Résidence sécurisée et calme
. Faibles charges (sans ascenseur)
. Local vélo dans la résidence

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335