Agde : Appartement 2 pièces de 32 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces

COUP DE CŒUR EVE CAPIFRANCE – T2 RÉNOVÉ VUE MER – DERNIERE ETAGE - A 2 min du CENTRE PORT DU CAP D'AGDE
Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, offrant une vue mer et un emplacement recherché.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel.

Il dispose également d'une loggia fermée, elle aussi exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et calme.

4ᵉ étage sans ascenseur, ce qui explique son prix attractif
Boulodrome, espace de stationnement pour les vélos.
Façade rénové entièrement
Faibles charges de copropriété
Un appartement idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.

N'hésitez pas à me contacter pour un coup de cœur et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938660