Appartement 2 pièces de 29 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Agde

IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN LOCATIF EN LMNP DANS RÉSIDENCE TOURISME 4 AU CAP D'AGDE
Résidence Nakara by Odalys – À seulement 100 m de la plage !

Cap d'Agde – Rochelongue

Dans la très prisée résidence de tourisme 4 étoiles Nakara gérée par Odalys Vacances, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin (normes PMR) d'une surface de 29,36 m², vendu entièrement meublé et équipé.

Caractéristiques du bien :

Pièce de vie avec canapé convertible

Cuisine équipée (électroménager, vaisselle)

Chambre séparée pour 2 personnes

Salle d'eau avec WC

Terrasse de 4,21 m² avec salon de jardin

Climatisation réversible

Place de parking privative incluse dans le prix

Prestations de la résidence :

Piscine chauffée

Sauna, hammam, espace fitness

Restaurant lounge

Wifi gratuit

Accès sécurisé (code + interphone)

Location de vélos, laverie

Animaux admis

Emplacement premium :
À 100 m de la plage de Rochelongue et 200 m du mail de Rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate.

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN LMNP :

Sous bail commercial avec Odalys
Parfait pour un investissement clé en main, sans gestion ni contraintes, dans un secteur touristique de premier choix. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(31) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902201

Etat général : tres bon état