Agde : Studio de 31 m² - Proche commerces - Vue mer - Parking collectif

Studio en Première Ligne avec Vue Mer – Cap d'Agde – Quartier du Môle

À vendre – Studio rénové avec vue mer, à 50 mètres de la plage au Cap d'Agde
Emplacement rare et recherché : première ligne face à la mer, dans le quartier du Môle, au Cap d'Agde.

Ce charmant studio de 31 m² dont 26 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous profiterez d'une vue mer imprenable dès votre réveil.

Caractéristiques du bien :

* Vue mer directe depuis le studio
* 1er étage avec belle luminosité
* Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir
* Vendu meublé et équipé (mobilier, cuisine, électroménager)
* Résidence sécurisée et bien entretenue
* Place de parking privative incluse
* Quartier calme et central, proche commerces, port et animations

Ce bien est idéal pour :

* Un pied-à-terre en bord de mer
* Un investissement locatif saisonnier (fort rendement dans le secteur)
* Un premier achat dans une station balnéaire prisée

Opportunité à saisir rapidement : peu de biens disponibles en première ligne dans ce quartier recherché du Cap d'Agde.

Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 593326 )