Appartement 1 pièce de 29 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Agde

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare au Cap d'Agde – secteur très prisé des Falaises

Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage.

Il se compose :
- d'une entrée avec placard, pratique pour le rangement,
- d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port,
- d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée,
- d'une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés,
- d'une salle d'eau,
- et d'un WC indépendant.

Parking gratuit à proximité.

Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif pour 4/6 personnes offrant un très bon potentiel.

À visiter rapidement !
Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.