Appartement en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
Agde : Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Agde
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 28m² avec loggia – Résidence avec ascenseur - Île des Pêcheurs
Situé sur le secteur très prisé de l'Île des Pêcheurs, au Cap d'Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L'appartement se compose de :
- Une pièce principale lumineuse
- Une petite chambre d'appoint
- Une cuisine aménagée
- Une salle d'eau avec douche
- Un toilette indépendant
- Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire
La résidence bénéficie d'un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.
De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal
Prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Accès à un local à vélos
- Trois parkings gratuits à proximité immédiate
- Commerces et commodités accessibles à pied
Atout investisseur :
Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant.
Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603075 )
Situé sur le secteur très prisé de l'Île des Pêcheurs, au Cap d'Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable.
L'appartement se compose de :
- Une pièce principale lumineuse
- Une petite chambre d'appoint
- Une cuisine aménagée
- Une salle d'eau avec douche
- Un toilette indépendant
- Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire
La résidence bénéficie d'un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.
De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal
Prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Accès à un local à vélos
- Trois parkings gratuits à proximité immédiate
- Commerces et commodités accessibles à pied
Atout investisseur :
Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant.
Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 603075 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 243
- Charges courantes annuelles : 969,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).