Agde : Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Cap d'Agde – Quartier Port Saint-Martin | Studio rénové avec vue sur le port

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio entièrement rénové vous séduira par son emplacement idéal : à deux pas du centre port, tout en étant au calme, dans le recherché quartier de Port Saint-Martin.

L'appartement d'une surface de 27 m² se compose de :

Une pièce à vivre lumineuse,

Une salle d'eau moderne,

WC séparé,

Un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le port.

Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires !
La configuration permet également la création d'une mezzanine de 10 m² (hauteur sous plafond suffisante), offrant un beau potentiel d'optimisation de l'espace.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, et animations du centre port, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 585296 )