Appartement en vente - Agde
99 000 € *
Studio de 24 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
IAD Julie Hirailles
Appartement 1 pièce(s) Agde
iad France - Julie Hirailles vous propose : STUDIO MEZZANINE + 4 COUCHAGES + PARKING FERMÉ + A 200m de la PLAGE du MOLE + CAP D'AGDE + DERNIER ETAGE
Au pied des Animations et des Commerces, Ce STUDIO MEZZANINE de 32,64m² LOI CARREZ, 4 Couchages, avec son Parking Privé et Sécurisé est idéalement situé dans le quartier Le Mole et proche du Centre, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED.
Ensoleillé, Il a été ENTIEREMENT RENOVE avec des finitions soignées.
La rénovation inclut une NOUVELLE PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ et ISOLATION, assurant une performance énergétique de classe C selon le DPE.
JE VOUS PRÉSENTE CE STUDIO : Baigné de Soleil, la pièce de vie de plus de 15m², offrant un espace lumineux. Une grande hauteur sous plafond, de nombreuses prises électriques et des spots intégrés.
La salle de bain de plus de 3m² environ est équipée d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche-serviette.
La loggia réhabilitée peut accueillir votre future cuisine.
L'escalier mène à une mezzanine de 8,88m² (loi Carrez), également bien équipée avec de nombreuses prises électriques, des spots intégrés et une barrière de sécurité.
Les points forts de ce STUDIO MEZZANINE :
-La situation proche Plage
-La climatisation nouvelle génération.
-Un chauffe-eau ultra-fin de 65L remplaçant avantageusement un modèle classique de 100L.
-Une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité.
-Un quartier calme proche de toutes commodités.
-En raison de la configuration de l'immeuble, le studio partage un seul pan de mur avec les autres occupants
-De plus, une place de parking est incluse dans cette résidence sécurisée.
La seule tâche restante est d'aménager la cuisine selon vos préférences, avec les installations prévues pour le lave-linge et le lave-vaisselle.
Le lave-linge reste,.
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.58 € par mois (soit 1207 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Hirailles EI (ID 77010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 539964254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au pied des Animations et des Commerces, Ce STUDIO MEZZANINE de 32,64m² LOI CARREZ, 4 Couchages, avec son Parking Privé et Sécurisé est idéalement situé dans le quartier Le Mole et proche du Centre, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED.
Ensoleillé, Il a été ENTIEREMENT RENOVE avec des finitions soignées.
La rénovation inclut une NOUVELLE PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ et ISOLATION, assurant une performance énergétique de classe C selon le DPE.
JE VOUS PRÉSENTE CE STUDIO : Baigné de Soleil, la pièce de vie de plus de 15m², offrant un espace lumineux. Une grande hauteur sous plafond, de nombreuses prises électriques et des spots intégrés.
La salle de bain de plus de 3m² environ est équipée d'une douche, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche-serviette.
La loggia réhabilitée peut accueillir votre future cuisine.
L'escalier mène à une mezzanine de 8,88m² (loi Carrez), également bien équipée avec de nombreuses prises électriques, des spots intégrés et une barrière de sécurité.
Les points forts de ce STUDIO MEZZANINE :
-La situation proche Plage
-La climatisation nouvelle génération.
-Un chauffe-eau ultra-fin de 65L remplaçant avantageusement un modèle classique de 100L.
-Une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité.
-Un quartier calme proche de toutes commodités.
-En raison de la configuration de l'immeuble, le studio partage un seul pan de mur avec les autres occupants
-De plus, une place de parking est incluse dans cette résidence sécurisée.
La seule tâche restante est d'aménager la cuisine selon vos préférences, avec les installations prévues pour le lave-linge et le lave-vaisselle.
Le lave-linge reste,.
Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.58 € par mois (soit 1207 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Hirailles EI (ID 77010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 539964254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an