Appartement en vente - Agde
Quartier "Le Cap d'Agde"
97 000 € *
Agde : Appartement 1 pièce de 21 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Agde
Cap d'Agde – Studio rénové avec terrasse et aperçu mer – Vivre ou investir, le choix gagnant
Et si vous pouviez concilier plaisir et rentabilité ?
Situé au Môle, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable… et une opportunité d'investissement solide.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé, lumineux, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur une terrasse conviviale, véritable extension de l'appartement.
Un lieu parfait pour :
* profiter des beaux jours
* prendre un café le matin
* ou simplement se détendre après la plage
L'environnement est calme, arboré… avec en toile de fond un aperçu mer qui renforce immédiatement l'attractivité du bien.
La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et restaurants, forte attractivité touristique
PERFORMANCE LOCATIVE OPTIMISÉE
Ce bien a été pensé pour générer du revenu :
**Haute saison (juillet/août)** : ~450 € / semaine
**Basse saison** : ~350 € / semaine
**Revenus locatifs estimés entre 8 500 € et 9 500 € / an**
Ce studio s'adapte parfaitement à votre projet :
Résidence principale fonctionnelle
Pied-à-terre en bord de mer
Investissement locatif rentable et sécurisé
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Studio entièrement rénové
* Terrasse exploitable
* Aperçu mer
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
* Produit clé en main
À 97 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
**Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous**
Pour tout renseignement je suis joignable au O68461313O
Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM/EAU) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951309
Etat général : remis a neuf
Et si vous pouviez concilier plaisir et rentabilité ?
Situé au Môle, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable… et une opportunité d'investissement solide.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé, lumineux, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur une terrasse conviviale, véritable extension de l'appartement.
Un lieu parfait pour :
* profiter des beaux jours
* prendre un café le matin
* ou simplement se détendre après la plage
L'environnement est calme, arboré… avec en toile de fond un aperçu mer qui renforce immédiatement l'attractivité du bien.
La salle d'eau, moderne et élégante, complète cet ensemble sans travaux à prévoir.
À proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et restaurants, forte attractivité touristique
PERFORMANCE LOCATIVE OPTIMISÉE
Ce bien a été pensé pour générer du revenu :
**Haute saison (juillet/août)** : ~450 € / semaine
**Basse saison** : ~350 € / semaine
**Revenus locatifs estimés entre 8 500 € et 9 500 € / an**
Ce studio s'adapte parfaitement à votre projet :
Résidence principale fonctionnelle
Pied-à-terre en bord de mer
Investissement locatif rentable et sécurisé
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
* Studio entièrement rénové
* Terrasse exploitable
* Aperçu mer
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
* Produit clé en main
À 97 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
**Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous**
Pour tout renseignement je suis joignable au O68461313O
Nombre de lots de la copropriété : 383, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM/EAU) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951309
Etat général : remis a neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 383
- Charges courantes annuelles : 552 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Francis CHARBOTEL
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis