Maison de 147 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Abeilhan

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à Abeilhan (34290)
153 m² habitables – 2 maisons mitoyennes entrées indépendantes – Terrain 435 m² – Excellent état
Vivre, louer ou réunir… à vous de choisir !
À découvrir à Abeilhan, charmante commune au cœur de l'Hérault : un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, sur un terrain de 435 m², idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.

Maison principale (T5 – env. 105 m²+ garage)
• RDC : vaste séjour traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, garage, wc
• Étage : 4 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant
• Extérieur : jardin, terrasses, abri de jardin, 2 places de stationnement
Maison secondaire (T2/3 – env. 48 m² + combles aménagées)
• RDC : entrée-bureau, salon avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau + wc
• Étage : combles aménagés en 2 espaces (chambre + rangement)
• Extérieur : terrasses, abri de jardin, 1 place de stationnement
Le tout en excellent état, avec climatisation dans les deux logements, entrées séparées, prestations soignées.
La maison secondaire peut facilement être louée pour générer un revenu locatif immédiat. Idéal pour un projet investisseur, résidence principale + revenu, ou regroupement familial.
Un bien unique, fonctionnel et évolutif, dans un secteur paisible et recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321