Abeilhan : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue à Abeilhan, charmant village typique du Sud, idéalement située à seulement 5 minutes de Roujan et Servian, 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, alliant calme et accessibilité.

Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 435 m², cette propriété parfaitement entretenue offre deux habitations totalement indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs générations ou pour un projet locatif.

La maison principale, d'environ 105 m², propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi que quatre belles chambres avec placards à l'étage.

En complément, une annexe indépendante de 37m² offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, une seconde chambre à l'étage et même une pièce aménagée supplémentaire (totalisant 20m2 supplémentaire)idéale pour un dressing, un bureau ou un espace enfant).

Côté confort, tout est pensé pour une vie agréable : climatisation dans les deux logements, un garage de 15 m², et surtout aucun travaux à prévoir.
Avec sa performance énergétique optimale (DPE C / GES A), ce bien est aussi économique qu'écologique.

C'est une opportunité rare à ne pas laisser passer, que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement clé en main.

Visite virtuelle disponible sur demande
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925032