Villeneuve-la-Garenne : Appartement 5 pièces de 101 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose: Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans une résidence en plein centre-ville, appartement spacieux de 100m² environ au 4ème étage sur 12 et ayant bénéficié d'une rénovation récente.

L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie, un second WC séparé, une douche séparée, un salon et salle à manger conviviales de 32 m2 environ (possibilité d'une 4ème chambre), des placards de rangement dans le couloir et à l'entrée, une cuisine équipée séparée. Parquet massif au sol, double vitrage. Les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à la double exposition (est-ouest). Ce bien comprend une place de parking, une cave et d'un local à vélos.

Pour plus de confort le ravalement a été voté pour passer d'un DPE D à C.

Chauffage collectif au sol. Les charges sont d'environ 1000€/trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Le gardien assure l'entretien de la résidence et des espaces communs.
Pour plus de sécurité l'immeuble dispose d'une caméra à l'entrée et d'un interphone.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la mairie, les commerces (boucheries, primeurs, pharmacie, marché...) au pied de l'immeuble, d'établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycée), crèches et de structures sportives et culturelles.
Transports RER C et D, bus, tramway, accès direct A86 et A15.
Le centre commercial Qwartz est à 1 km.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33€ par mois (soit 3796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.