Appartement en vente - Ville-d'Avray
Ville-d'Avray : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Ville-d'Avray
iad France - Annie Viaud vous propose: Coup de Coeur ! T4 avec balcons à Ville-d'Avray
4 pièces en parfait état/2 chambres/83 m2 au 3ème étage avec ascenseur
A 5 minutes à pied de la Gare de Sèvres-Ville-d'Avray, dans une résidence de standing et sécurisée recherchée pour son calme, beau T4 traversant.
Aucuns travaux à prévoir.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un double séjour (29m2) ouvert sur un balcon,
- d'une cuisine aménagée ouverte sur un balcon,
- d'une salle de bain,
- d'un WC séparé,
- de deux chambres (12 et 13,5 m2) dont une donnant sur un balcon.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Les atouts :
- Une exposition est-ouest idéale, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée,
- Faibles charges car tout est inclus : chauffage, eau, entretien,
- Au calme,
- Pas de vis-à-vis,
- A côté du Parc de St Cloud et des étangs de Corot,
- Parquets, peinture, cuisine, salle de bain, électricité, volets électriques, double vitrage récents,
- Lignes de train Sèvres-Ville d'Avray L et U, Sèvres-Rive Gauche N, Garches la Coquette L facilitant vos déplacements vers La Défense (12 minutes),
St Lazare ( 25 minutes) et Versailles.
- A proximité des commerces et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
4 pièces en parfait état/2 chambres/83 m2 au 3ème étage avec ascenseur
A 5 minutes à pied de la Gare de Sèvres-Ville-d'Avray, dans une résidence de standing et sécurisée recherchée pour son calme, beau T4 traversant.
Aucuns travaux à prévoir.
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un double séjour (29m2) ouvert sur un balcon,
- d'une cuisine aménagée ouverte sur un balcon,
- d'une salle de bain,
- d'un WC séparé,
- de deux chambres (12 et 13,5 m2) dont une donnant sur un balcon.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Les atouts :
- Une exposition est-ouest idéale, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée,
- Faibles charges car tout est inclus : chauffage, eau, entretien,
- Au calme,
- Pas de vis-à-vis,
- A côté du Parc de St Cloud et des étangs de Corot,
- Parquets, peinture, cuisine, salle de bain, électricité, volets électriques, double vitrage récents,
- Lignes de train Sèvres-Ville d'Avray L et U, Sèvres-Rive Gauche N, Garches la Coquette L facilitant vos déplacements vers La Défense (12 minutes),
St Lazare ( 25 minutes) et Versailles.
- A proximité des commerces et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 302
- Charges courantes annuelles : 4 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).