4 pièces de 82 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Ville-d'Avray

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces lumineux de 81.93m² avec une terrasse de 21.43m² orientée sud ouest, situé au 4ème et dernier étage d'une petite résience à taille humaine. Située au coeur de ville de Chaville, elle est à deux pas de la Mairie, de la MJC et à proximité des commerces. Parfaitement desservie par le RER C, le transilien L, U et N. Elle est ainsi à 5mn à pied de la gare Chaville Rive Droite et 7mn à pied la gare SNCF Chaville Rive Gauche qui relie Paris Montparnasse en 13mn.

Cette résidence neuve répond aux normes RT2012 et est en cours de certification NF HABITAT HQE.

L'appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte de 32.59m² qui donne sur une terrasse de 21.43m² orientée sud ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, d'une vaste salle de bain.

Une cave et deux places de parking intérieurs complètent ce bien.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2026.
Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 27 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.