3 pièces de 63 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Ville-d'Avray

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux de 62.79m² avec une terrasse et un jardin de 85.23m² orientés sud ouest, situé dans une petite résience à taille humaine au coeur de ville de Chaville, à deux pas de la Mairie, de la MJC et à proximité des commerces. Parfaitement desservie par le RER C, le transilien L, U et N, elle est ainsi à 5mn à pied de la gare Chaville Rive Droite et 7mn à pied la gare SNCF Chaville Rive Gauche qui relie Paris Montparnasse en 13mn.

Cette résidence neuve répond aux normes RT2012 et est en cours de certification NF HABITAT HQE.

L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte de 27.03m² qui donne sur une terrasse de 18.53m² et un jardin de 66.70 m² orientés sud ouest. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une vaste salle de bain.

Une cave et une place de parking intérieur complètent ce bien.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2026.
Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 27 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.