3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Ville-d'Avray

iad France - Sabine Doutriaux vous propose : En Exclusivité - Venez découvrir ce bel appartement de 63m.2 dans un immeuble de standing à Ville d'Avray. Il se compose d'un salon, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon exposé sud de 8m.2 attenant au salon et à l'une des chambre offre une superbe vue dégagée et sans vis à vis.
Un box complète ce bien rare sur le secteur.
Proche de la forêt et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun). Travaux réalisés récemment dans l'appartement : fenêtres, stores électriques, salle d'eau, WC.
La résidence est en parfait état et très bien entretenue. Travaux réalisés récemment : isolation, parties communes, chaudières, porte d'entrée du parking, escalier de l'entrée de la résidence. Ravalement récent.
Taxe foncière : 1633€
Charges de copropriété : 3100€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345.33 € par mois (soit 4143.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr