Appartement 5 pièces de 112 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Vaucresson

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Appartement traversant 5 pièces – 112 m² – Balcon plein sud – Résidence sécurisée –
Vaucresson centre
Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 15 hectares à Vaucresson, cet
appartement dont le séjour est orienté plein sud offre un fort potentiel d'aménagement.
Il dispose de balcons, d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, idéale
pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure aux portes de Paris.
Distribution :
• Entrée avec rangements
• Double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons orientés sud
• Cuisine indépendante avec cellier attenant
• Trois chambres, dont une donnant sur le 3ème balcon, les deux chambres
orientées nord ont été isolées.
• Salle de bains, cabinet de toilette, salle d'eau + WC avec VMC électrique, WC
séparés
• Cave, local à vélo
• Stationnement libre et facile pour plusieurs véhicules dans la résidence
• Ascenseur, gardien, interphone, digicode, fibre déployée dans l'immeuble
• Courts de tennis et aires de jeux au sein de la résidence
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (toutefois les huisseries en double vitrage
sont récentes et tous les volets sont électriques)
Emplacement privilégié :
• À 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L – La Défense/Saint Lazare)
• A proximité les bus scolaires pour les écoles publiques du secteur ou les
établissements privés réputés (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou)
• Proximité immédiate des commerces (Super U, marché et commerces de
proximité), du centre commercial Westfield Parly2 (10 minutes en voiture)
• Accès rapide au parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, Golf du Stade Français
Environnement calme, sécurisé, verdoyant – très recherché à Vaucresson.
Prix : ** € (soit 4285 €/m²)
Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.