Vaucresson : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

SENTE DES BUTTES - VAUCRESSON

T4 traversant, lumineux et sans vis à vis, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Vue dégagée et arborée
Entrée de 3 m2 avec rangements toute hauteur
Salon et salle à manger de 32 m2, exposé Ouest avec balcon de 3 m2 environ
Cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,25 m2.
3 chambres. Une chambre de 9,1 m2 servant de dressing et 2 chambres de 9,3 et 12,5 m2
Une salle d'eau de 3,2 m2 avec sèche serviettes. Toilettes séparées
Nombreux rangements/placards

Une cave de 6 m2
Appartement refait à neuf en 2018
Pas de procédure en AG
Toiture de l'immeuble refaite en 2017 ; ravalement en 2020
Proche des commerces et de toutes commodités
Proche Gare de Vaucresson - possibilité de parking au pied de l'immeuble
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des communs et jardins

Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au ** ** ** ** **Cette annonce référence 350201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr