Appartement en vente - Vaucresson
398 000 € *
Vaucresson : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Vaucresson
Dernier étage avec vue forêt dégagée – Sans vis-à vis, lumineux
Et si votre quotidien s'ouvrait sur la forêt, sans aucun vis-à-vis ?
Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence recherchée Le Pré au Bois, cet appartement bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la forêt domaniale de la Malmaison, offrant une réelle sensation d'espace et d'ouverture.
Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le balcon (8,5 m²), accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, face à la verdure.
L'appartement, rénové, propose une organisation fluide et fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine moderne, trois chambres bien réparties, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau récente et nombreux rangements.
La résidence, familiale, parfaitement entretenue et ravalé récemment, s'inscrit dans un grand parc arboré. Elle bénéficie d'un ravalement récent, d'un gardien et d'un interphone.
Une halte-garderie est également présente au sein de la copropriété.
Les principaux atouts :
• Dernier étage avec ascenseur
• Exposition sud-ouest, lumineux
• Vue forêt dégagée, sans vis-à-vis
• Balcon de 8,5 m², véritable extension du séjour
• Appartement rénové, immédiatement habitable
• Ravalement récent
• Résidence avec parc, gardien et interphone
• Cave et parking privatif
• Possibilité d'acquérir un box en sus
Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants… ) sont accessibles à proximité de la résidence.
Le centre-ville, les écoles et la gare se rejoignent en quelques minutes, notamment en voiture.
Des lignes de bus sont également présentes à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985052521 Versailles
Et si votre quotidien s'ouvrait sur la forêt, sans aucun vis-à-vis ?
Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence recherchée Le Pré au Bois, cet appartement bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la forêt domaniale de la Malmaison, offrant une réelle sensation d'espace et d'ouverture.
Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le balcon (8,5 m²), accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, face à la verdure.
L'appartement, rénové, propose une organisation fluide et fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine moderne, trois chambres bien réparties, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau récente et nombreux rangements.
La résidence, familiale, parfaitement entretenue et ravalé récemment, s'inscrit dans un grand parc arboré. Elle bénéficie d'un ravalement récent, d'un gardien et d'un interphone.
Une halte-garderie est également présente au sein de la copropriété.
Les principaux atouts :
• Dernier étage avec ascenseur
• Exposition sud-ouest, lumineux
• Vue forêt dégagée, sans vis-à-vis
• Balcon de 8,5 m², véritable extension du séjour
• Appartement rénové, immédiatement habitable
• Ravalement récent
• Résidence avec parc, gardien et interphone
• Cave et parking privatif
• Possibilité d'acquérir un box en sus
Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants… ) sont accessibles à proximité de la résidence.
Le centre-ville, les écoles et la gare se rejoignent en quelques minutes, notamment en voiture.
Des lignes de bus sont également présentes à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985052521 Versailles
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 384
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Alexandre AVAKIAN
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).