Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vanves

JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à un 1 mn de la Gare SNCF et 5 mn du Métro L.13 Plateau de VANVES, proche tous commerces et transports une Maison de ville 1960 en copropriété de 119 m² habitable (83,56 m² Loi Carrez et 120,18 m² au sol) proposant : une entrée sur rue par petit jardin privatif, en rez-de-chaussée surélevé : un grand séjour double traversant de 29 m² avec une cuisine ouverte de 9 m² supplémentaires, cellier avec coin buanderie - chaufferie, WC avec lave-mains pour invités. Au premier étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau - WC avec fenêtre et rangements. Entresol : un bureau pouvant servir de chambre complémentaire, salle d'eau et WC. Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Parking extérieur sécurisé dans voie privée. Chaudière individuelle gaz de 2022. Très Bon état général. Maison fonctionnelle proposant de beaux volumes sans perte de place et de nombreux rangements. Idéal pour une famille. Sectorisation collège Saint Exupéry et Lycée Michelet. Visite sur rendez-vous. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1839.08 euros.