Vanves : Appartement 3 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Plateau de Vanves.
Rue François 1er.

Au calme et proche toutes commodités !
A 5 minutes du M° Malakoff-Plateau de Vanves (L13), des commerces, de la Mairie, du marché...
Sectorisé Lycée Michelet. ~ 3 pièces de 86,21 m² carrez en double exposition avec une belle hauteur sous plafond (2,77 m). Habitable sans travaux car en parfait état, situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble de 1900.
Cet appartement présente un beau potentiel de réaménagement : le salon et la salle à manger peuvent être transformés assez facilement (suppression de portes fenêtres et d'une cloison non porteuse) en un bel espace de vie de 27,17, comprend aujourd'hui :
Entrée, salle à manger de 14,77 m² avec cheminée, séjour de 12,40 m² avec cheminée et placard, cuisine équipée de 11,27 m², véranda de 9,60 m², 2 chambres de 11,27 m² et 12,15 m² dont une avec placard, salle d'eau de 5,38 m² avec grande cabine de douche hydromassante, deux dégagements. Grande cave.
Chauffage individuel au gaz.
Charges provisionnelles annuelles raisonnables = 1.560 EUR. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.