Vanves : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Yuan Wong vous propose: Appartement standing 3 pièces avec balcon exposé Sud-Est à Vanves

Découvrez ce lumineux appartement de 69.54m² situé dans une résidence neuve de 2022 à Vanves. Idéalement agencé, ce bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un séjour spacieux ouvert sur un balcon de 4.33m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter des rayons de soleil. Autour de l'appartement, vous trouverez des équipements modernes répondant à toutes vos attentes : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, système de chauffage individuel et système de chauffage par le sol pour un confort optimal.

L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, sur 1 seul étage, garantissant ainsi tranquillité et intimité à ses occupants. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et offre un accès rapide aux principaux axes routiers.

En plus de votre appartement, bénéficiez d'une place de parking (box)en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une cave pour du rangement supplémentaire.

L'exposition Sud-Est de ce bien permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les alentours.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier en plein cOEur de Vanves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.