Vanves : Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

*** EXCLUSIVITE *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : À deux pas des commerces et des transports, au sein d'une copropriété sécurisée des années 1970 avec gardien, découvrez cet appartement fonctionnel de trois pièces principales situé en rez-de-chaussée, sur rue calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine dinatoire de 10,10 m², d'un séjour exposé plein sud, d'un dégagement avec placard, de deux chambres disposant de grands rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz.
Une cave complète le bien.
L'isolation thermique du bâtiment vient d'être réalisée.
L'isolation par l'intérieur d'un seul mur est suffisante pour atteindre un DPE D.
Sectorisation : école primaire Jacques Cabourg à 1 minute à pied, collège et lycée Michelet à 9 minutes.
Métro lignes 12 et 13 à 10/15 minutes. Gare SNCF Vanves Malakoff (ligne N) à 5/10 minutes. Bus 59, 126, 89 et 189 à proximité. Place de l'église Saint-Rémy à 1 minute.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Visite sur demande à ***@***.**, du lundi au samedi. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 363 lots - dont 122 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2936.00 euros. Amélie GIDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990029084 - Versailles.