Suresnes : Maison de 111 m² avec 2 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Garage

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RAGUIDELLES À vendre maison meulière des année 30 construite sur 3 niveaux plus combles. Composée d'un sous sol comprenant espace buanderie cave et garage d'une surface totale de 37,30 m², d'un rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine et WC indépendants. Le premier niveau comporte 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles ayant une hauteur inférieure à 1,80 m² représentent un plateau de 39m². Cette maison nécessite des travaux. Le terrain du bien s'étend sur 251 m² permettant une extension de l'emprise au sol de 60 m² supplémentaires. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Le Val d'Or ainsi que la ligne de tramway T2 (Suresnes Longchamp) à quelques pas de la maison. Cette maison est proposée à l'achat pour 760 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, de l'ordre de 488 kWh/m²/an et 108 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 220 € et 3 050 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.