Maison 2 chambres de 111 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Suresnes

EXCLUSIVITE - QUARTIER RAGUIDELLES A vendre maison meulière des année 30 construite sur 3 niveaux plus combles. Composée d'un sous sol comprenant espace buanderie cave et garage d'une surface totale de 37,30 m2, d'un rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine et WC indépendants. Le premier niveau comporte 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles ayant une hauteur inférieure à 1,80 m2 représentent un plateau de 39m2. Cette maison nécessite des travaux. Le terrain du bien s'étend sur 251 m2 permettant une extension de l'emprise au sol de 60 m2 supplémentaires. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Le Val d'Or ainsi que la ligne de tramway T2 (Suresnes Longchamp) à quelques pas de la maison. Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, de l'ordre de 488 kWh/m2/an et 108 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 220 euros et 3 050 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Marc LE COURTOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 171 525 - Nanterre. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.