Studio de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Suresnes

iad France - Audrey Lacour vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – STUDIO À SURESNES – PARC DU CHATEAU

Studio lumineux situé au 5e étage sur 6 d'une copropriété calme, bien entretenue, avec gardien.

À 3 minutes à pied du T2 (Suresnes Longchamp)
À 5 minutes à pied de la ligne L (Suresnes Mont Valérien)
À 5 minutes à pied des arrêts de bus
À quelques pas du parc du Château
À proximité de la SKEMA Business School

Beaucoup de luminosité grâce à son étage élevé. Actuellement loué en bail non meublé à une locataire sérieuse en place, avec une libération possible à moyen terme. Le bail court jusqu'en octobre 2026.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement stratégique, tranquillité, et potentiel de valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.